要知道您必須站在哪裡，請計算您的全部抵押貸款付款，例如危險保險，利息，稅金，本金和抵押貸款保險，以及按月定期承擔的汽車貸款，信用卡債務，子女撫養費和學生貸款之類的責任。然後將總數除以您每月的總收入。
您可以使用的金額以及FHA會同意的金額已大大增加，從而使更多的借款人可以從這些貸款中受益。即使您是第一次購買房屋，只要您每月的債務支出不超過收入的43％，您也有資格獲得支票借錢。
遵循所有這些要求，您一定會在適當時候批准代書貸款申請。FHA希望確保借款人有能力償還所有這些東西，以便他們仍然可以幫助需要住房的其他人。
即使破產，不良信用和沒有信用，仍然有可能獲得不良信用抵押。事實是，與信譽良好的人相比，您不會得到良好的貸款。利率始終基於信用記錄，其中包括您的FICO分數。最終，在這種情況下，除了較高的利率外，您還需要支付較高的首付。如果您想要最便宜，最簡單的路線，則需要等待3-4年，並在此期間提高信用評分，才能申請貸款。如果您不能等那麼久，則必須解決不良信用抵押的規定。
如果您申請破產保護，則3-4年後也可以獲得最佳利率。預計放下一筆定金為20％-30％的大筆定金，因為二胎房貸試算希望確保您有足夠的經濟能力，並且您充分意識到在違約時會產生大量損失。
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